Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 OBERNAI - 67
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Cet appartement de type F3, meublé, de 64 m² se situe à Obernai (67210). Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, à 15 minutes à pied de la gare.
Une terrasse est attenante au salon-séjour. Deux places de parking couvertes en sous-sol sont comprises dans la vente, avec la possibilité d'y installer une porte de garage.
Le chauffage est collectif au gaz.
Côté copropriété : l'immeuble compte 28 lots principaux, le budget prévisionnel de charges est de 1 920 € par an (chauffage compris) et aucune procédure n'est en cours.
DPE : classe énergie C (72 kWh/m²/an), classe GES C (13 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 63 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 410 à 590 € (référentiel 2023).
Prix : 265 000 € FAI, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires. Prix au m² : 4 140,63 €.
Description
Idéalement situé à 15 minutes de la gare à pied.
Venez découvrir ce charmant 3 pièces d'une superficie d'environ 64m² avec ascenseur et deux places de parkings en sous-sol avec la possibilité de mettre une porte de garage.
Au première étage : Il se compose d'une entrée accueillante, qui vous mènera à une cuisine équipée, un jolie-salon séjour lumineux avec terrasse, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Chauffage gaz collectif.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles chauffage compris : 1920 €
Prix : 265 000€ FAI dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 250 000€
Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH au 06 07 71 41 41.
RSAC : 932 914 328
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier
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