Maison à vendre 4 pièces - 80,35 m2 REZE - 44
254 160 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Résumé AI
Maison · Rezé
254 160 € (3 163 €/m²) — 4 pièces
Maison ancienne de 4 pièces, implantée sur un terrain de 263 m², offrant un séjour lumineux de 21 m², un salon convivial de 15 m² et une cuisine fonctionnelle de 8 m² ouvrant sur un dégagement. Deux chambres de 14 m², une salle d'eau de 5 m² et des WC séparés complètent l’aménagement, le tout présenté dans un état à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Le quartier, très familial, réunit crèche, école maternelle, école élémentaire et collège à moins de cinq minutes à pied, ainsi qu’un supermarché à 4 minutes, garantissant un quotidien pratique et serein.
Points clés
- Terrain de 263 m²
- 4 pièces, maison ancienne à rafraîchir
- Proche écoles, crèche et commerces
- DPE E
DPE E · GES D
📞 CENTURY 21 Harmony — 02 40 32 38 58
Description
En franchissant le portail, vous découvrez cette maison de 4 pièces où chaque espace trouve sa place. Le séjour de 21m² vous accueille, suivi d'un salon de 15m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La cuisine de 8m², fonctionnelle, s'ouvre sur un dégagement menant aux deux chambres de 14m² chacune, à la salle d'eau de 5m² et aux WC séparés. Le bien se présente dans un état à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le façonner à votre goût.
Le quartier se distingue par son caractère familial et sa proximité immédiate avec les établissements éducatifs. En moins de cinq minutes à pied, vous accédez à une crèche, à une école maternelle et à une école élémentaire, ainsi qu'à un collège, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants.
À deux pas, un supermarché se trouve à 4minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. L'ensemble compose un environnement serein, bien desservi par les commodités essentielles, où vous pourrez poser vos valises et envisager votre futur projet de vie.
Vue globale
- Surface totale : 263 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Surface terrain : 263 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon (15,3 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Chambre 1 (14,2 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz radiateur gaz
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : En 2013 - Extension - Fenetre ALU DOUBLE VITRAGEs - Préau - Cabanon 2013 - Panneaux Solaires Année rénovation: 2013
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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