Maison à vendre 4 pièces - 169,29 m2 CHARTRES - 28
368 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 174 m² habitables, composée de 4 pièces dont 3 chambres, est située à Chartres (28000), à environ 15 minutes au sud du centre-ville.
Elle est proposée à la vente au prix de 368 000 €, soit 2 173,78 € le m².
Ancienne fermette entièrement reconstruite en 2021, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation réversible. Une cheminée est présente, ainsi qu'un parking extérieur.
La pièce de vie de 62 m² comprend une cuisine ouverte avec un îlot central en marbre vert d'Iran. Les poutres en bois proviennent de la forêt de Cheverny. La maison offre trois chambres de 25 m², 19 m² et 15 m², dont une suite parentale avec salle de bains. Les arrivées et évacuations sont déjà en place à l'étage pour l'aménagement d'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² comprend une piscine et un jardin.
DPE : classe énergie B (83 kWhEP/m²/an), classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 50 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 020 € et 1 450 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 557 €.
Description
Century 21 Maitrejean Immobilier vous propose cette propriété située à seulement 15 minutes au sud de Chartres.
Ancienne fermette entièrement reconstruite en 2021, cette maison de 174 m² habitables allie le charme de la pierre à des prestations modernes de grande qualité.
Vous découvrirez une pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sublimée par un îlot central en marbre vert d'Iran. Les poutres, issues de la forêt de Cheverny, apportent un cachet unique à l'ensemble.
La maison offre trois belles chambres de 25 m², 19 m² et 15 m², dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle d'eau peut facilement être aménagée à l'étage, les arrivées et évacuations étant déjà prévues.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², d'une piscine et d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours.
Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et climatisation réversible.
Cette maison a été réalisée avec le savoir-faire d'artisans locaux et bénéficie d'une qualité de finition que l'on rencontre rarement sur le marché.
Un bien rare!
Vue globale
- Surface totale : 169,3 m2
- Surface habitable : 169,3 m2
- Surface terrain : 800 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (62,7 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Chambre (23,4 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Celier (9 m2)
- Couloir (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible pompe à chaleur air/eau
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : 2021 tout refait
- Taxe foncière : 557 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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