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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,89 m² YERRES - 91

Ref : 29315

159 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,89 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Yerres
159 500 € (2 804 €/m²) — 3 pièces · 1er étage

À 8 minutes à pied de la gare RER D et à proximité des écoles et commerces, cet appartement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable. La cuisine moderne, semi‑équipée avec possibilité d’aménagement en suite, s’ouvre sur un séjour lumineux. Deux chambres, un dressing et une salle d’eau récente complètent ce bien, tandis que le double vitrage PVC assure confort et isolation. Une cave et un parking privatif viennent parfaire l’ensemble.

Points clés
- Environ 57 m², 3 pièces
- Chauffage collectif
- Double vitrage PVC, tableau électrique revu
- Cave + parking privatif
- Copropriété de 613 lots, charges annuelles estimées à 2 664 €/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Optimmo — 01 69 48 70 10

Description

A 8 minutes à pied de la Gare RER D, proche écoles et commerces, "Résidence Gambetta", situé au 1er étage, 3 pièces rénové d'environ 57 m² COUP DE COEUR, composé d'une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et semi-équipée avec possibilité US, un séjour, couloir, nombreux placards, 2 chambres, dressing, salle d'eau récente et wc.
Cave et Parking privatif.
Les plus : Double vitrage PVC. Tableau électrique revu. Plus qu'à poser vos valises.

Vue globale

Surface totale : 57 m²
Surface habitable : 56,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Séjour (15,7 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Cellier (1,2 m²)
- couloir (4,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,0 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Général

Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière

À savoir

Taxe foncière : 1467 €
Charges de copropriété : 234 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 613
Charges courantes par an : 2664,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 736,0 € et 996,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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01 69 48 70 10

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