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Maison à vendre 9 pièces - 188 m² PLOEREN - 56

Ref : 1458

998 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
Prix hors honoraires: 951000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 188 m2 - Ploeren - 56 - BRETAGNE

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Description

Bourg de Ploeren, en impasse,
Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles primaires (4 à 6 minutes à pied), de plusieurs installations sportives, ainsi que d'un arrêt de bus de la ligne Kicéo 11.
La maison se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, et une seconde à l'étage.
Une arrière-cuisine, une buanderie et un garage de 33 m² viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort du quotidien.
Vous profiterez également d'un agréable terrain sans vis-à-vis d'environ 1 800 m², comprenant une piscine et un spa pour savourer les beaux jours.

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 188 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Nombre de pièces : 9
- Garage (33 m²)
- Salon séjour (46 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Entrée (11 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Salle d'eau (9,5 m²)
- Chambre 6 (7,3 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol rdc + étage pompe à chaleur
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Piscine
Spa
Puits
Portail électrique
Cheminée
Arrosage automatique
Alarme
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Piscine hiver 2025, panneaux photovoltaïques
Taxe foncière : 2119 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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