Créer une alerte

Maison à vendre 7 pièces - 172 m² ARRADON - 56

Ref : 1265

824 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
Prix hors honoraires: 800000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 7 pièces - 172 m2 - Arradon - 56 - BRETAGNE

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de 172 m² construite sur une parcelle de plus de 750 m² à Arradon (56610), mise en vente à 824 000 €, soit 4 790,70 € le mètre carré. Elle compte 7 pièces, dont 4 chambres.

Rénovée en 2022, la maison s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 65 m² avec parquet au sol, d'une cuisine Mobalpa et d'une arrière cuisine attenante à un garage de 40 m² carrelé. Une suite parentale est aménagée au rez-de-chausée. À l'étage, on trouve une mezzanine avec bibliothèque, les quatre chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bain.

L'extérieur propose une piscine, un bassin et une cuisine d'été.

Côté performance énergétique, le diagnostic est classé C (166 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et A (5 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 650 € et 2 290 € (année de référence 2021).

Description

Arradon, venez découvrir ce havre de paix! Maison entièrement rénovée en 2022, elle offre de très belles prestations.
Une entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 65 m2, parquet au sol, une cuisine Mobalpa, une arrière cuisine avec garage attenant (+40 m2 carrelé).
Une suite parentale au rez-de-chausée.
A étage un coin mezzanine avec bibliothèque et quatre belles chambres avec placards et une salle de bain.
Le tout sur une parcelle de plus de 750m2, avec piscine, bassin et cuisine d'été.
A proximité, les transports en bus pour Vannes, l'accès direct au supermarché et à quelques minutes en voiture en vélo des plages du Golfe du Morbihan !
A découvrir sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 221 m²
Surface habitable : 172 m²
Surface terrain : 750 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (47,3 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Chambre (18,0 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cellier (5,2 m²)
- Chambre 5 (12,9 m²)
- Mezzanine (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie pourchasse EI, agent commercial (RSAC 850355454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

Afficher le téléphone

02 97 66 20 30

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Arradon Allée Jules Verne vous propose :

39 biens à vendre Morbihan

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes