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Maison à vendre 5 pièces - 108,56 m² PLOEREN - 56

Ref : 1348

385 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
Prix hors honoraires: 373800€

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Maison à vendre - 5 pièces - 108,56 m2 - Ploeren - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison · Ploeren
385 000 € (3 546 €/m²) — 5 pièces

Située à Ploeren, cette maison mitoyenne construite en 2005 offre une disposition fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une entrée spacieuse, une cuisine ouverte donnant sur le séjour et une première chambre avec salle d'eau et accès direct au garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés et un grenier complètent l'espace de vie. Le tout s'étend sur un terrain de 514 m² bien exposé sud‑ouest, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide aux villes de Vannes et Auray.

Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- Terrain de 514 m² exposé sud‑ouest
- Chauffage gaz, chaudière 2017
- Proche commerces, accès rapide à Vannes et Auray

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Immobilière du Golfe — 02 97 66 20 30

Description

PLOEREN, a découvrir cette Maison de 2005 mitoyenne du coté droit par le garage, composée d'une belle entrée, cuisine et pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, accès garage.
A étage, 3 chambres, une salle de bain, un grenier et des wc.
Belle parcelle de 516m2 exposée SO.
Système de chauffage gaz de ville chaudière de 2017.
Accès à Vannes rapide idem pour Auray.
Commerces à proximité!
A Visiter sans tarder

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 108,6 m²
Surface terrain : 514 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,3 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salon séjour (29,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Garage (17,8 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- Grenier (7,5 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (7,3 m²)
- Chambre 4 (12,4 m²)
- Dégagement (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit gratté
Placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1395 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie pourchasse EI, agent commercial (RSAC 850355454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

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9,4/10

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