Appartement T2 à vendre 2 pièces - 28,13 m2 RENNES - 35
157 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 148000€
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Résumé AI
Appartement · Rennes
157 900 € (5 613 €/m²) — 2 pièces
Appartement T2 ancien proposé à Rennes, ce bien de 2 pièces bénéficie d’un chauffage collectif et d’un bon classement énergétique : DPE C et consommation de 29 kWh/m²/an. La copropriété comprend 82 lots avec des charges annuelles estimées à 314 €, offrant ainsi un cadre de vie bien géré. Idéal tant pour un investissement locatif que pour une acquisition en résidence principale, il se situe à un prix attractif de 157 900 €.
Points clés
- T2 – 2 pièces
- Chauffage collectif
- DPE C – GES C
- Consommation 29 kWh/m²/an
- Charges de copropriété : 314 €/an
- 82 lots en copropriété
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 ARB Immobilier — 02 99 75 85 08
Description
À Rennes, dans le quartier prisé Arsenal-Redon, à proximité immédiate de la station de métro Mabilais (ligne B), des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 29 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 1995.
Exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un balcon.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un box fermé privatif en sous-sol complète ce bien.
Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un futur projet d'une résidence principale.
Pour tout renseignement, merci de contacter :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Lilou GENOUEL
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 69 64 12 53
arb.immobilier@century21.fr
lilou.genouel@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 28,1 m2
- Surface habitable : 28,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2001
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT
- Taxe foncière : 211 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 314,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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