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Maison à vendre 5 pièces - 144,76 m2 LE LOROUX BOTTEREAU - 44

Ref : 104315

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 144,76 m2 - Le Loroux Bottereau - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE LOROUX BOTTEREAU, au calme et proche de tout, découvrez cette maison contemporaine bien entretenue composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle de bains.
Grand garage.
Profitez d'un jardin clos.
C21 Ref 4745 SGB

Vue globale

  • Surface totale : 173,6 m2
  • Surface habitable : 144,8 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Salon-Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Arrière-cuisine (8,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin / Impasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique au sol par câble électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Aspiration centralisée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage au sol
  • Volets roulants électriques
  • Porte garage électique
  • Clôture
  • Isolation : Dble pvc alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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