Appartement à vendre 3 pièces - 55,68 m2 LA REOLE - 33
131 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 55 m² à La Réole (33190), situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 99 lots. L'immeuble est de construction récente.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il est accompagné d'un jardinet avec terrasse ainsi que de deux places de parking privatives.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 000 €. Taxe foncière : 514 €.
DPE : classe C (178 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 950 € et 1 350 € (référence 2023).
Prix : 131 800 € (2 367,10 €/m²).
Description
Venez découvrir ce T3 de 55 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété agréable et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, deux chambres , une salle d'eau, un WC séparé. Vous trouverez également un séjour avec un coin cuisine donnant sur un agréable jardinet avec terrasse .
Pour compléter ce bien deux places de parking privatives , un véritable atout.
Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux services , des établissements scolaires et des axes de déplacements.
Contactez nous au 05.56.65.02.30
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- SDE (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- couloir (3,9 m2)
- Cuisine américaine/Séjour (23 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
À savoir
- Taxe foncière : 514 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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