Appartement F5 à vendre 5 pièces - 115,32 m2 PARIS - 75116
1 350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 1296000€
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Résumé AI
Appartement de 115,32 m² (F5) à Paris 16e (75016), situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose de 5 pièces dont 3 chambres.
L'espace jour est organisé autour d'une pièce de réception de 60,33 m² comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine américaine. Le côté nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres avec salle de douche, un bureau, un WC invité et un WC indépendant. Une cave est rattachée au bien. L'immeuble dispose d'une gardienne et d'un système de vidéosurveillance.
Prix : 1 350 000 €, soit 11 706,56 € / m².
Copropriété de 176 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 6 800 €. Charges mensuelles : 589 €. Taxe foncière : 2 400 €.
Chauffage collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (232 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe D (38 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 2 050 € et 2 820 € (barème 2023).
Description
Au cœur d'un environnement résidentiel prisé, à proximité de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce magnifique appartement familial de 115 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'un élégant immeuble moderne parfaitement entretenu.
Bénéficiant d'un agencement idéalement optimisé, ce bien offre une vaste pièce de réception de 60,33 m² comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires avec une salle de douche, d'un bureau, d'un WC invités ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose d'une gardienne et d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Un bien familial rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16 arrondissement, à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports.
Visites faciles.
Vue globale
- Surface totale : 115,3 m2
- Surface habitable : 115,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Dégagée sur rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 589 €
- Taxe foncière : 2400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 176
- Charges courantes par an : 6800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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