Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 153,88 m² PLENEUF VAL ANDRE - 22

Ref : 833

880 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 153,88 m2 - Pleneuf Val Andre - 22 - BRETAGNE

1/25
2/25
3/25
4/25
5/25
6/25
+ 19

7/25
8/25
9/25
10/25
11/25
12/25
13/25
14/25
15/25
16/25
17/25
18/25
19/25
20/25
21/25
22/25
23/25
24/25
25/25

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de 153,88 m² à Pléneuf-Val-André (22370), 5 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 880 000 €, soit 5 718,74 €/m².

Située à 100 mètres de la grande plage, la maison se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer ; un WC est également présent à ce niveau. Le premier étage comprend un palier aménageable et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le dernier étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin regroupe une entrée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon doté d'un accès séparé permettant sa transformation en T2 indépendant.

À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé de 268 m² est complété par un abri de jardin et un portail électrique. Un parking extérieur est prévu. Le bien compte une cheminée et est de construction récente.

Diagnostic de performance : DPE classe D (194 kWh/m²/an), GES classe B (7 kg CO₂/m²/an), consommation d'énergie finale 123 kWh/m²/an. Taxe foncière : 1 063 €.

Description

Century 21 Cœur de Penthièvre vous présente cette villa située au Val-André, à seulement 100 mètres de la grande plage.

La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que d'un WC. Ce niveau bénéficie également d'une terrasse offrant une vue sur la mer.

Au premier étage, vous découvrirez un spacieux palier aménageable selon vos envies (bibliothèque, salon, bureau...).donnant accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Au dernier étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon. Cette dernière pièce peut être transformée en T2 indépendant grâce à son accès séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un abri de jardin et équipé d'un portail électrique.

Contactez dès maintenant CENTURY 21 Cœur de Penthièvre pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété située à proximité immédiate des plages et des commerces.

Vue globale

Surface totale : 153,9 m²
Surface habitable : 153,9 m²
Surface terrain : 268 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (29,7 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Salle de bains (9,6 m²)
- Salle de bains
- WC (2,0 m²)
- WC
- WC
- WC
- Chambre (7,3 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Chambre
- Chambre (25,6 m²)
- Degagement chambre (1,6 m²)
- Mezzanine (22,2 m²)
- Buanderie (14,8 m²)
- Entrée (6,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1063 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone

02 57 67 11 16

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Lamballe Rue Saint-Martin vous propose :

32 biens à vendre Cotes-d'Armor
2 biens à louer Cotes-d'Armor

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes