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Maison à vendre 5 pièces - 153,88 m² PLENEUF VAL ANDRE - 22

Ref : 833

880 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 153,88 m2 - Pleneuf Val Andre - 22 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Cœur de Penthièvre vous présente cette villa située au Val-André, à seulement 100 mètres de la grande plage.

La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que d'un WC. Ce niveau bénéficie également d'une terrasse offrant une vue sur la mer.

Au premier étage, vous découvrirez un spacieux palier aménageable selon vos envies (bibliothèque, salon, bureau...).donnant accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Au dernier étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon. Cette dernière pièce peut être transformée en T2 indépendant grâce à son accès séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un abri de jardin et équipé d'un portail électrique.

Contactez dès maintenant CENTURY 21 Cœur de Penthièvre pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété située à proximité immédiate des plages et des commerces.

Vue globale

Surface totale : 153,9 m²
Surface habitable : 153,9 m²
Surface terrain : 268 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (29,7 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Salle de bains (9,6 m²)
- Salle de bains
- WC (2,0 m²)
- WC
- WC
- WC
- Chambre (7,3 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Chambre
- Chambre (25,6 m²)
- Degagement chambre (1,6 m²)
- Mezzanine (22,2 m²)
- Buanderie (14,8 m²)
- Entrée (6,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1063 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone

02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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