Appartement T2 à vendre 2 pièces - 24 m2 ANGERS - 49
114 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Angers
114 000 € (4 750 €/m²) — 2 pièces
Situé au calme au rez‑de‑chaussée d’une petite copropriété de bon standing, cet T2 de caractère bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec cuisine‑kitchenette, chambre séparée, salle d’eau et WC indépendants. La localisation est très attractive : à quelques pas de la gare d’Angers Saint‑Laud, des commerces, des transports et du centre‑ville, idéale pour premier achat, pied‑à‑terre ou investissement locatif. L’appartement, en bon état général, offre un excellent rapport qualité‑prix dans un quartier recherché du secteur Lafayette.
Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- Rez‑de‑chaussée, petite copropriété de bon standing
- Proche gare, commerces et centre‑ville
- Charges annuelles estimées à 600 €/an
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Agence Plantagenêt — 02 52 60 31 30
Description
QUARTIER GARE / LAFAYETTE
À seulement quelques pas de la gare d'Angers Saint-Laud, au cœur du quartier recherché de Lafayette, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente ce charmant appartement T1 bis.
Situé au calme, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de bon standing, cet appartement offre une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine kitchenette, d'une pièce faisant office de chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique.
Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Plantagenêt pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 24 m2
- Surface habitable : 24 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
À proximité
- Gare
- Centre ville
- Tramway
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 479,0 € et 649,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt
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