Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,73 m2 FAVERGES SEYTHENEX - 74
262 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 neuf de 62,73 m² situé en rez-de-jardin à Faverges-Seythenex (74210, Haute-Savoie). Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m² exposée plein sud, ainsi que deux chambres exposées sud et ouest. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 10 m² donnant sur un jardin privatif de 123 m², avec vue dégagée sur le jardin.
Le chauffage est assuré par un réseau urbain. Le bien répond à la réglementation RE2020. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2028.
Prix de vente : 262 000 € (423,72 €/m²). Les frais de notaire sont offerts. Un parking extérieur est disponible. Le bien est en copropriété (45 lots), avec des charges de 150 €. Il n'est pas soumis au DPE.
L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services.
Description
Au cœur de Faverges-Seythenex, cet appartement de 62 m² se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable entre lac et montagnes.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m², exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² prolongée par un vaste jardin privatif de 123 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres exposées sud et ouest.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et répond aux exigences de la réglementation RE2020 (seuil 2025), avec un chauffage urbain assurant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
Vue globale
- Surface totale : 195,7 m2
- Surface habitable : 62,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,5 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Jardin (123 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Geothermie radiateur urbain
- Eau chaude : Collectif
- Videophone
À savoir
À proximité
- Ecoles : 13 min à pied
- Collège : 14 min à pied
- Bus : 500m
- Commerces : 700m
- Base de loisirs : 15 min en vélo
- Restaurant : 500m
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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