Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,32 m2 FAVERGES SEYTHENEX - 74
262 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/3 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,32 m2 - Faverges Seythenex - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/3 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,32 m2 - Faverges Seythenex - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/3
Résumé AI
Appartement · Faverges‑Seythenex
262 000 € (385 €/m²) — 3 pièces
Neuf, cet appartement T3 en rez‑de‑jardin propose une spacieuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, qui s’ouvre sur une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 83 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres également orientées sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. Situé dans un environnement calme entre lac et montagnes, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le chauffage urbain assure confort et conformité aux exigences RE2020, avec une livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028 et les frais de notaire offerts.
Points clés
- T3 neuf, rez‑de‑jardin avec terrasse de 12 m²
- Grand jardin privatif de 83 m²
- Chauffage urbain, conforme RE2020
- Copropriété de 45 lots, charges estimées à 150 €/an
- Livraison 4ᵗᵉ trimestre 2028, frais de notaire offerts
📞 CENTURY 21 CD Immo — 04 50 45 90 51
Description
Au cœur de Faverges-Seythenex, cet appartement de 61 m² se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable entre lac et montagnes.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m², exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 12 m² prolongée par un vaste jardin privatif de 83 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres exposées sud.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et répond aux exigences de la réglementation RE2020 (seuil 2025), avec un chauffage urbain assurant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
Vue globale
- Surface totale : 130,3 m2
- Surface habitable : 61,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (26,4 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Jardin (57 m2)
- Terrasse (12 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Geothermie radiateur urbain
- Eau chaude : Collectif
- Videophone
À savoir
À proximité
- Ecoles : 13 min à pied
- Collège : 14 min à pied
- Bus : 500m
- Commerces : 700m
- Base de loisirs : 15 min en vélo
- Restaurant : 500m
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Annecy Quater avenue de Genève vous propose :
-
157 biens à vendre Haute-Savoie
-
11 biens à louer Haute-Savoie
-
1 bien immobilier commercial Haute-Savoie
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 CD Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !