Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,12 m2 FAVERGES SEYTHENEX - 74
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 59,12 m² est situé à Faverges-Seythenex (74210), dans un environnement résidentiel à proximité du centre-bourg. Il s'agit d'un bien en immobilier neuf, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028.
L'appartement se situe au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 13 m², ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec un placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie est exposée nord-est et nord-ouest, les chambres sont exposées nord-est. Une vue sur les montagnes est proposée.
Le logement est conforme à la RE2020 et à la réglementation acoustique. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Deux places de parking extérieures sont comprises.
Les charges de copropriété s'élèvent à 80 €. Le bien n'est pas soumis au DPE.
Prix de vente : 260 000 €. Les écoles sont situées à 10 à 15 minutes à pied.
Description
À proximité du centre-bourg et des commodités, cet appartement T3 neuf de 59 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes.
Situé au 1er étage d'une résidence neuve, l'appartement offre une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 13 m². Un cellier complète cet espace.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. Une salle de bains et des WC séparés complètent le logement.
La pièce de vie bénéficie d'une double exposition nord-est et nord-ouest, tandis que les chambres sont exposées nord-est. L'appartement profite ainsi d'une belle ouverture sur l'environnement et d'une vue dégagée sur les montagnes.
Le logement répond aux exigences de la RE2020 et de la nouvelle réglementation acoustique.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 1er trimestre 2028
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 72,2 m2
- Surface habitable : 59,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,1 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Balcon (13,1 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (1,2 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Type de construction : Récent
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Montagnes
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture : Tuile terre cuite
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 80 €
À proximité
- Commerces : 5 min à pied
- Collège : 10 min à pied
- Ecoles : 10 min à pied
- Restaurant : 10 min à pied
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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