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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ST FLORENT - 45

Ref : 26465

189 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - St Florent - 45 - CENTRE
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Description

Century 21 Trois Rois vous propose dans le charmant village de Saint Florent, en lisière de forêt, ce beau pavillon de plain-pied de plus de 100 m2.
Bien rare, idéal famille nombreuse avec ses quatre chambres, son grand terrain de plus de 2300 m2 dans un environnement calme et reposant.
Composé d'une entrée, d'un grand séjour avec poêle à bois de 2021, sa cuisine ouverte, ses quatre chambres, salle de bains et WC séparés.
Les plus: un garage de 15m2, poulailler, pas de vis à vis, vue sur la forêt.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 2 378 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et bois electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : A parfaire

À savoir

  • Travaux récents : Poele à bois de 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1897kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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