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Appartement F3 à louer 3 pièces - 82,45 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25466

880 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82,45 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

EXCLUSIVITÉ T3 SECTEUR MARCOMBES avec balcon

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une belle superficie, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est à la fois pratique et conviviale.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour savourer un moment de détente en extérieur.

Ce bien est complété par une cave privative, parfaite pour le stockage.

Cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, séduira les personnes à la recherche d'un logement spacieux, pratique et agréable à vivre.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com

Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (38,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 906,95 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 659,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 247,35 € TTC
  • Dépôt de garantie : 700 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Piste Cyclable
  • Parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21252kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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