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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² ST JEAN - 31

Ref : 75913

335 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,16 % TTC
Prix hors honoraires: 315570€

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - St Jean - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

À Saint-Jean, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de type V de plain-pied, édifiée sur une parcelle piscinable de plus de 600 m².

Elle se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie en L ainsi qu'une cuisine indépendante, pouvant être partiellement ouverte sur le séjour.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage en sous-sol ainsi qu'un bureau offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre viennent compléter l'ensemble.

Une demeure familiale de caractère, aux beaux volumes, idéalement située à Saint-Jean.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 680 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (38,5 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Bureau (24,4 m²)
- Dégagement (9 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 31 m²
Chauffage : Elect
Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
Placards

À savoir

Travaux à prévoir : double vitrage, rafraichissement général

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

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9,2/10

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