Maison à vendre 4 pièces - 97,20 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06
699 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Roquefort-les-Pins
699 000 € (7 191 €/m²) — 4 pièces
Maison ancienne de plain‑pied parfaitement entretenue, offrant un espace de vie lumineux grâce à une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois et de généreux plafonds. Le climat intérieur est maîtrisé grâce à une climatisation double‑flux et une pompe à chaleur. Trois chambres spacieuses, une salle de douche, un WC invités et un garage de 15 m² complètent le niveau. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain de 1 471 m² avec terrasse, piscine privée, salon de jardin sous les feuillages, cabanon de stockage et abri bois. Le tout à 5 minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et des arrêts de bus, avec le lycée à 8 km.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrain de 1 471 m² avec piscine
- Maison plain‑pied, climatisée double‑flux + pompe à chaleur
- Proche du centre, commerces et écoles (5 min à pied)
- DPE C
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Visa Immobilier — 04 93 77 50 50
Description
Nichée au cœur du village de RoquefortlesPins, cette maison vous accueille dans un espace de vie très agréable à proximité de tout.
La pièce principale est bien organisée avec la cuisine qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger, le poêle à bois, la bonne hauteur de plafond et la vue sur le jardin et la piscine.
La maison est entièrement de plain pied et climatisée avec un gainage double flux et sa pompe à chaleur.
Elle comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de douche et un WC invités.
L'extérieur est pratique avec ses terrasses, la piscine et le salon de jardin sous les feuillages pour avoir un peu de fraicheur pendant la saison estivale.
Pour le rangement il y a le garage de 15m² ainsi qu'un cabanon de stockage et un abri bois.
Nous sommes à peine à 5mns à pied des commerces, du centre village, des écoles et du Collège César. Pour le Lycée Régional de Valbonne situé à 8km de là, les arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied de la maison. Roquefort les Pins : EXCLUSIVITY
Discover a readytolive family home in RoquefortlesPins, offering 100m² of living space across four distinct rooms. The layout includes a livingdining area that opens onto a wellequipped kitchen, three bedrooms, a separate shower room, a guest WC, and a 15m² garage. A private swimming pool adds a leisure element to the property, plus a "cabanon" for more storage, while the overall condition requires no immediate works.
This house is connected with the "Collège César" and the régional "Lycée de Simone Veil".
Vue globale
- Surface totale : 120,3 m2
- Surface habitable : 97,2 m2
- Surface terrain : 1 471 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Degagement (8,1 m2)
- placard (1,5 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle de douche (3,8 m2)
- WC invités (1,7 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Séjour salle à manger (34,4 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- garage (14,7 m2)
- abri de jardin (4 m2)
- abri bois (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Chambre de plain-pied
- Clim réversible
- Cuisine équipée
- Coin nuit
- Garage
- Double vitrage
- Parking
- Petit cabanon
- Piscine
- Placards
- Plain-pied
- Poêle à bois
- Pompe chaleur
- Terrasse
- Panneau solaire ecs
- Clôture
- Isolation : Murs, sols et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : PAC gainée pour la clim reversible et pour le chauffage. Année rénovation: 2002
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- - 20 min de la plage : 12km
- - 20 mn de l'aéroport : 15km
- Autoroute : 10km
- Collège : 2km
- Commerces : 1km
- Crèche : 1km
- Intermarché : 1km
- Mer : 12km
- golfs à proximité : 5km
- Lycée : 8km
- Ramassage scolaire : 500m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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