Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,58 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
124 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/4 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,58 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,58 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,58 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Résumé AI
Appartement F2 ancien de 45 m², comprenant 2 pièces dont 1 chambre, situé à Aulnay-sous-Bois (93600).
Le bien se situe au 6ᵉ étage d'un immeuble de 12 étages. Il se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine de 7 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains. Il offre une vue sur le quartier. Le chauffage est collectif.
Le bien est en copropriété de 1 lot. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 €. Les charges mensuelles sont de 240 € et la taxe foncière de 882 €.
Au niveau des diagnostics, le DPE est classé C en énergie (141 kWh/m²/an) et C en GES (27 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 27 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 520 € et 750 €.
Un parking extérieur et une cave sont associés au bien.
Côté accès, l'arrêt de bus Lilas (ligne 610) se trouve à 3 minutes à pied. Les arrêts Saint-Paul (bus 43, 15 et Filéo Roissy Sud) et Savigny (bus 1) sont accessibles en moins de 7 minutes à pied. Un gymnase et le terrain principal du stade vélodrome sont situés à quelques minutes à pied.
Prix de vente : 124 000 €, soit 2 781,52 €/m².
Description
Le quotidien se simplifie grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus : l'arrêt Lilas (bus610) se trouve à trois minutes à pied, tandis que les arrêts SaintPaul (bus43, 15 et Filéo Roissy Sud) et Savigny (bus1) sont accessibles en moins de sept minutes. Vous bénéficiez ainsi d'une liaison efficace vers le réseau parisien et les zones d'activités voisines.
À quelques minutes à pied, vous rejoignez un gymnase et le terrain principal du stade vélodrome, idéaux pour vos séances sportives ou vos moments de détente en plein air. Le cadre résidentiel, calme et verdoyant, vous garantit une qualité de vie agréable tout en restant bien connecté aux commodités urbaines.
Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 240 €
- Taxe foncière : 882 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Aulnay sous bois Avenue Anatole France vous propose :
-
57 biens à vendre Seine-Saint-Denis
-
1 bien à louer Seine-Saint-Denis
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dossimmo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.