Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 PEYMEINADE - 06
128 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 47 m² à Peymeinade (06530), au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré. L'appartement se compose de 2 pièces dont 1 chambre, avec une exposition Est. Le salon est équipé d'un double vitrage et la salle de bains dispose d'une baignoire balnéo. Le bien est annoncé sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse avec vue sur la forêt, ainsi que d'un jardin.
Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 € et couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'électricité. La taxe foncière est de 800 €. Le bien est en copropriété de 347 lots, avec un budget prévisionnel de charges de copropriété de 1 €.
Le DPE situe le bien en classe énergie D (182 kWh/m²/an) et en classe GES D (39 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 660 € et 950 € (année de référence 2023).
Prix : 128 000 €, soit 2 723,40 € le mètre carré.
Description
Découvrez ce charmant T2 de 45,76 m² situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré.
Les atouts du bien :
Extérieur d'exception : Belle et grande terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt.
Luminosité & Confort : Exposition Est, salon avec double vitrage, aucun travail à prévoir (prêt à habiter).
Bien-être : Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.
Tranquillité d'esprit : Charges complètes incluant eau froide, eau chaude, chauffage et électricité.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
verdure
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective + eau froide
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Ascenseur
- Camera
- Cuisine indépendante
- Doubles vitrages
- Espaces verts
- Parking collectif
- Portail digicode
À savoir
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 347
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ouest
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