Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,14 m2 CUSSET - 03
76 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3, d'une surface de 57,9 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 24 lots à Cusset (03300). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire avec loggia, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking extérieure privative sont incluses dans le bien.
Le prix de vente est de 76 000 €, soit 1 307,19 € par mètre carré. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 958 € et la taxe foncière à 1 026 €.
Le chauffage est collectif. Des travaux d'isolation extérieure des façades et de réfection de la toiture ont été réalisés sur la copropriété.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (221 kWhEP/m²/an) et une classe GES D (37 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 180 € et 1 630 € (base 2023).
Description
Il se compose d'une entrée (avec placard) desservant une cuisine dinatoire avec loggia, un salon lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le tout.
Idéal 1° achat ou investissement locatif. DPE en D. Gros travaux sur copropriété déjà réalisés !!!
N'attendez plus et organisons votre venue pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 69,8 m2
- Surface habitable : 58,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Salon (14,6 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- WC (1 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Loggia (1,9 m2)
- Cave (9,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 9,8 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1026 €
- Charges de copropriété : 1958 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1958,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
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