Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,22 m2 VICHY - 03
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 en rez-de-chaussée, d'une surface de 49,22 m², situé à Vichy (03200). Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une chambre avec placard, d'une cuisine dinatoire avec loggia, d'une salle de bains et d'un WC.
Il est situé dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville. Une cave en sous-sol, accessible par ascenseur, est incluse. Un parking extérieur est à disposition et le stationnement est gratuit à proximité de la résidence.
Prix de vente : 90 000 €, soit 1 828,52 €/m². Le bien est en copropriété (71 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 990 €. Taxe foncière : 887 €.
DPE : classe énergie D (168 kWh/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 890 € et 1 260 € (base 2023).
Le bien est ancien.
Description
Cet appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine dinatoire avec sa loggia, un salon, une chambre avec placard,un WC et une salle de bains.
Une cave en sous-sol (avec ascenseur) complète le tout. Le stationnement est aisé et gratuit à proximité de la résidence.
Cet appartement est idéal pour un 1° achat ou pour un investissement locatif.
Prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 48,4 m2
- Surface habitable : 49,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (19 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 887 €
- Charges de copropriété : 990 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 71
- Charges courantes par an : 990,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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