Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,85 m2 VICHY - 03
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 68,85 m², d'origine ancienne et entièrement refait à neuf, situé au 1er étage de la Résidence du Lac à Vichy (03200). Il est vendu 165 000 €, soit 2 396,51 €/m².
La grande entrée dessert d'un côté une cuisine aménagée avec sa loggia, et de l'autre un salon muni d'une double baie vitrée ouvrant sur les jardins de la copropriété. Côté nuit : deux chambres avec placard, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien est en copropriété (345 lots) avec des charges de 2 188 €. Le chauffage est collectif. Une place de parking couverte privative en sous-sol et une cave sont rattachées à l'appartement. La taxe foncière s'élève à 1 522 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 161 kWh/m²/an (énergie primaire) ; classe D, 35 kgCO₂/m²/an (gaz à effet de serre). Coût annuel d'énergie estimé entre 870 € et 1 230 € (référence 2023).
Description
Situé au 1° étage de la Résidence du Lac, cet appartement de type 3 a été intégralement refait à neuf.
Vous trouverez une grande entrée desservant d'un côté la cuisine aménagée avec sa loggia et de l'autre côté le salon avec sa double baie vitrée donnant sur les jardins de la copropriété. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, un WC indépendant ainsi que 2 belles chambres (avec placard) et un dressing.
Pour le stationnement, vous aurez votre place privative au sous-sol de l'immeuble.
Enfin, une cave complète le tout.
Prenez vite rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite de cet appartement qui n'attend plus que vous !
Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 68,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Loggia (1,0 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Dressing (3,0 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1522 €
- Charges de copropriété : 2188 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 345
- Charges courantes par an : 2188,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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