Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,94 m2 VICHY - 03
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de 61 m² (F3) est situé à Vichy (03200). Agencé en trois pièces, il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et dinatoire, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien se trouve au 1er étage d'une copropriété de 29 lots et est actuellement libre.
Il est accompagné d'un garage ainsi que d'une cave. Le chauffage est collectif. Le bien est à proximité des commerces, du lycée et de la gare.
Prix : 85 000 € (1 394,81 €/m²)
Charges de copropriété : 1 918 €
Taxe foncière : 1 194 €
DPE : classe énergie F (371 kWh/m²/an) – classe GES F (82 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 800 € et 2 480 € (référence 2023).
Description
Situé dans une petite copropriété, ce bien prêt à vivre se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée dinatoire et de deux chambres avec placards. Vous pourrez stationner votre véhicule à l'abri dans le garage fermé et une cave vous offrira un espace supplémentaire de rangement.
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Situé à proximité des commodités (commerces, lycée, gare), cet appartement de 61m² se trouve au 1 étage d'une petite copropriété. Actuellement libre après le départ du locataire, cet appartement est agencé comme suit :
Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante dinatoire, deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Important et pratique, vous disposerez d'une cave et d'un garage !
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Vue globale
- Surface totale : 86,7 m2
- Surface habitable : 60,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Placard (1,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cave (9,5 m2)
- Garage (16,3 m2)
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 9,5 m2
- Chauffage : Collectif
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1194 €
- Charges de copropriété : 1918 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1918,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
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