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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,03 m² VICHY - 03

Ref : 1945

105 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,03 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Appartement T3 de 68,03 m² à Vichy (03200), situé au 4e étage avec ascenseur, dans une copropriété de 44 lots. Le bien, en ancien, est traversant et dispose d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, de deux chambres et d'un dressing. Un garage et une cave sont compris. Le chauffage est collectif. L'appartement est présenté sans travaux.

Prix de vente : 105 500 €, soit 1 550,79 €/m². Charges de copropriété : 2 700 €. Taxe foncière : 1 323 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (295 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de GES (64 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 050 € à 1 480 € (année de référence 2021).

Description

Vous recherchez un appartement sans travaux avec une magnifique vue dégagée ?
N'attendez plus et venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier ce beau T3 traversant avec garage.
Situé au 4e e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, de deux chambres, d'un dressing. Un garage et une cave complètent le tout.
Cet appartement est habitable sans travaux mais vous pourrez apporter votre touche personnelle sur la décoration et vous en faire un vrai nid douillet.
Ce bien n'attend plus que vous, alors venez vite le visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier

Vue globale

Surface totale : 85,1 m²
Surface habitable : 68,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1 m²)
- Séjour (24,6 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- Cave (4,1 m²)
- Garage (13 m²)
Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1323 €
Charges de copropriété : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 2700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,3/10

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