Appartement F4 à vendre 4 pièces - 147,29 m2 VICHY - 03
500 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 ancien de 147,29 m², situé à Vichy (03200), au deuxième étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une pièce de vie de 45 m², d'une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres dont une de 25 m² avec salle de bains et dressing attenant, de deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes, d'un cabinet de toilettes indépendant et d'une pièce de rangement. Les planchers sont en chêne massif, le bien dispose de trois expositions et de nombreux placards.
Prix de vente : 500 000 € (soit 3 394,66 € / m²).
Diagnostics : DPE classe E (256 kWh/m²/an) en consommation d'énergie, classe E (57 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé du chauffage : entre 3 020 € et 4 120 € (année de référence 2023).
Chauffage collectif.
Copropriété : charges de 5 600 €. Travaux : chaudière changée, travaux de façade et de toiture votés, passage des communs réalisé.
Parking couvert en rez-de-chaussée de l'immeuble.
Description
Niché au deuxième étage avec ascenseur dans l' immeuble de standing le Carlton, vous pourrez découvrir ce nouveau bien lumineux. Pour accéder à votre appartement, vous emprunterez un majestueux hall d'entrée sécurisé vous donnant accès à l'ascenseur.
Puis, dès votre entrée dans l'appartement vous serez émerveillé par les volumes qui s'offrent à vous grâce aux nombreux espaces de rangement.
Cet appartement est constitué d'une entrée donnant sur une immense pièce de vie de 45m² très lumineuse , d'une cuisine dinatoire aménagée indépendante, d'une grande chambre de 25m² avec une salle de bains et dressing à proximité, de deux autres chambres avec une salle d'eau et toilettes, d'un autre cabinet de toilettes indépendant et d'une pièce de rangement.
Matériaux de qualité avec des planchers en chêne massif, de belles hauteurs sous plafond, de nombreux placards de rangement, une belle luminosité avec ses 3 expositions et cerise sur le gâteau, une place de parking couvert en rez de chaussée de l'immeuble, ce bien n'attend plus que vous !!
Côté copropriété, les travaux de façade et de toiture ont été votés et la chaudière changée.
A voir rapidement ! N'attendez plus et prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin de venir visiter votre futur chez vous !
Vue globale
- Surface totale : 160,8 m2
- Surface habitable : 147,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Séjour (45,8 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Placard (2,3 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Chambre (21,3 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (24,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Toiture / façade / chaudière / passage des communs
- Charges de copropriété : 5600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
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