Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,10 m2 VICHY - 03
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 ancien de 73,1 m², situé au 2e étage d'une copropriété de 51 lots, à Vichy (03200), en face du Parc des Sources. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Il est doté d'un balcon et d'une terrasse. Une cave est incluse dans la vente. Le chauffage est collectif.
Prix : 199 900 € (soit 2 734,61 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (198 kWh/m²/an) et classe GES D (43 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 210 € et 1 680 € (base 2023).
Charges de copropriété : budget prévisionnel de 3 200 €. Taxe foncière : 1 490 €.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Description
Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier ce grand T3 situé en face du Parcs des Sources.
Au 2° étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, il se compose d'une belle entrée desservant une cuisine dinatoire, un double séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût mais l'essentiel est là: un emplacement de choix à proximité immédiate du coeur de ville de Vichy.
Prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour le visiter !
Vue globale
- Surface totale : 73,1 m2
- Surface habitable : 73,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,1 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Parcs
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1490 €
- Charges de copropriété : 3200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 3200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
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