Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,53 m2 FAVERGES SEYTHENEX - 74
264 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 neuf de 62,53 m² à Faverges-Seythenex (74210), composé de 3 pièces dont 2 chambres. Prix de vente : 264 000 €.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve en secteur résidentiel, l'appartement comprend une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 13 m², ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'exposition est nord-est et nord-ouest pour la pièce de vie, nord-est pour les chambres, avec une vue sur les montagnes. Le bien est à proximité du centre-bourg et des commodités ; les écoles se trouvent à 10-15 minutes à pied.
Le logement est livré avec deux places de parking extérieures. Il répond à la norme RE2020 et à la réglementation acoustique en vigueur. Livraison prévue au 1ᵉʳ trimestre 2028.
Charges de copropriété : 80 €. Accès handicapé. Le bien n'est pas soumis au DPE (immobilier neuf).
Description
À proximité du centre-bourg et des commodités, cet appartement T3 neuf de 62 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve, l'appartement offre une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 13 m². Un cellier complète cet espace.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. Une salle de bains et des WC séparés complètent le logement.
La pièce de vie bénéficie d'une double exposition nord-est et nord-ouest, tandis que les chambres sont exposées nord-est. L'appartement profite ainsi d'une belle ouverture sur l'environnement et d'une vue dégagée sur les montagnes.
Le logement répond aux exigences de la RE2020 et de la nouvelle réglementation acoustique.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 1er trimestre 2028
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 69,8 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,8 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Balcon (7,3 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Type de construction : Récent
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Montagnes
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture : Tuile terre cuite
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 80 €
À proximité
- Commerces : 5 min à pied
- Collège : 10 min à pied
- Ecoles : 10 min à pied
- Restaurant : 10 min à pied
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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