Maison à vendre 5 pièces - 80,47 m² ERMONT - 95

CENTURY 21 Auréa vous présente cette charmante maison de type plain-pied, construite en 1957, située à Ermont, à quelques pas de la mairie, des écoles, des commerces du centre-ville et à moins de 15 minutes à pied des gares d'Ermont-Halte et de Cernay (Lignes H et RER C).

D'une superficie de 80 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, ouvrant sur une magnifique véranda neuve, chauffée et exposée plein sud. Baignée de lumière, cette dernière offre une véritable pièce de vie supplémentaire avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu, donnant sur le jardin afin de profiter des moments de détente en famille et/ou entre amis.

La maison dispose également d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre enfant, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une cave au sous-sol de 19.83 m² et un garage de 20.63 m² complètent ce bien. La parcelle de 366 m² permet également le stationnement de trois véhicules supplémentaires.

Pour les amateurs de potentiel, les combles offrent près de 70.77 m² au sol aménageables, permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires.

Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir : toiture et isolation rénovées, portail neuf, chaudière à condensation remplacée et véranda neuve sur 2025-2026. La maison bénéficie par ailleurs d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C pour les soucieux de faire des économies.

Vous l'aurez compris, c'est une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un agréable extérieur sans vis-à-vis.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !