Maison à vendre 4 pièces - 84,59 m2 TOULOUSE - 31
382 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 85 m² (4 pièces dont 3 chambres) située dans le quartier La Terrasse à Toulouse (31500). Il s'agit d'un bien ancien en copropriété (12 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 960 €.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 42 m² réunit la cuisine ouverte et le séjour, ouverts sur un jardin exposé sud. Un garage attenant permet un accès direct. À l'étage, on trouve les trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le bien est complété par un jardin clos d'environ 120 m² sans vis-à-vis.
À proximité : commerces, future station de métro ligne C (Limayrac), lignes de bus 23 et 37, établissements scolaires publics et privés.
DPE : classe énergie D (202 kWh/m²/an), classe GES D (36 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : entre 1 660 € et 2 310 € (référence 2023).
Prix de vente : 382 000 €, soit 4 515,90 € le m². Les honoraires d'agence sont compris dans ce prix, à charge vendeur.
Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 42 m2 réunissant une cuisine ouverte et un séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé sud.
Un garage attenant offre un accès direct et un espace de rangement précieux tandis qu'à l'étage, un agréable espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Le tout est complété par un jardin clos d'environ 120 m2, sans vis à vis.
Contactez-nous rapidement pour en savoir davantage et organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur.
Bien proposé par Leyla M'saad-Durand, Conseillère transaction Century 21 Limayrac.
Vue globale
- Surface totale : 101,9 m2
- Surface habitable : 84,6 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (41,5 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement haut (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges de copropriété : 960 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Limayrac
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