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Résumé AI
Maison de 6 pièces et 3 chambres d'une surface de 138,5 m², située à Arbonne-la-Forêt (77630), en Seine-et-Marne, à 15 minutes de Fontainebleau et 5 km de Barbizon.
Le prix de vente est de 319 000 €, soit 2 303,25 € le m². La taxe foncière s'élève à 1 409 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en G pour la consommation d'énergie (347 kWh/m²/an) et en G pour les émissions de gaz à effet de serre (107 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 6 480 € et 8 830 € (référence 2023).
Le rez-de-chaussée, surélevé de quelques marches, se compose d'un séjour de 37 m² donnant sur une terrasse orientée Est, d'une cuisine attenante, de deux chambres de plus de 16 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert un bureau, un cabinet d'aisance et une chambre de 17 m² ; un grenier isolé est aménagé au même niveau. Le sous-sol de 45 m² et un garage de 22 m² complètent la maison, qui comporte également une cheminée.
Le bien est implanté sur un terrain de 1 549 m².
Description
Vue globale
- Surface totale : 214,5 m2
- Surface habitable : 138,5 m2
- Surface terrain : 1 549 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (9,7 m2)
- Séjour, Salle à manger (37,4 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre 1 (16,2 m2)
- Chambre 2 (16,3 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Palier (9,1 m2)
- Dégagement avec placard (5,8 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- WC / lave-mains (3,3 m2)
- Chambre 3 (18,6 m2)
- Grenier (10,6 m2)
- Sous-sol (44 m2)
- Garage (21 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 44 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards
- Cheminée
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1409 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6480,0 € et 8830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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