Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 CHAMPIGNEUL CHAMPAGNE - 51
147 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 91 m², située à Champigneul-Champagne (51150) entre Epernay et Châlons-en-Champagne, se compose de 5 pièces : une entrée au carrelage d'époque, une cuisine indépendante, une pièce de vie d'environ 28 m², 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) et un grenier de 40 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. La façade est en craie.
La parcelle de 1 750 m² comprend plusieurs dépendances : une grange, un garage et d'anciens clapiers. L'arrière du terrain offre une vue dégagée sur les champs.
Prix de vente : 147 000 €, soit 1 615,38 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe G (381 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe G (105 kgCO₂/m²/an).
Un travail de rafraîchissement est à prévoir.
Description
Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 1 750 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Chambre (14 m2)
- piece de vie (28 m2)
- Chaufferie (16 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (3 m2)
- cellier
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- grenier (40 m2)
- dépendance
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel fuel
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Craie
- Double vitrage
- Fenêtres pvc double-vitrage
- Volets roulants elec
- Clôture
- Isolation : Pvc + double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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