Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,07 m2 PARIS - 75016
415 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
- Prix hors honoraires: 396840€
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Description
À vendre obligatoirement ensemble, cet ensemble de deux studios indépendants est situé dans le même immeuble rue Spontini au 6ème étage sans ascenseur.
Le premier studio fait 17,43 m² (loi Carrez), 18,96 m² habitables ; le second, 15,64 m² (loi Carrez), 16,90 m² habitables (diagnostic énergétique : D). Les deux studios sont reliés par un couloir correspondant à une partie commune rachetée par les propriétaires, ce qui permet un usage réuni tout en conservant l'indépendance de chaque studio.
Les deux studios vendus ensemble mais actuellement indépendants peuvent aisément être réunis afin de créer un seul et même appartement grâce à la partie commune reliant les deux lots acquise par les propriétaires.
Les biens sont idéalement situés dans le secteur recherché entre l'avenue Foch et l'avenue Victor Hugo, à proximité des commerces et des transports du 16e arrondissement. Cet ensemble conviendra particulièrement à un investisseur locatif ou pied à terre.
Vue globale
- Surface totale : 33,1 m2
- Surface habitable : 33,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
- Charges / mois : 61 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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