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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 29,03 m² PARIS - 75016

Ref : 10460

335 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
Prix hors honoraires: 322115€

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 29,03 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Studio de 29,03 m² au 1er étage avec ascenseur, avenue Hubert Germain, dans le 16e arrondissement de Paris (75016). L'immeuble, récent, est sécurisé et doté d'un gardien.

L'appartement comprend une entrée avec placards, une pièce principale de 20 m² avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.

Il fait partie d'une copropriété de 451 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 139 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété à 1 668 €. La taxe foncière est de 981 €.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (230 kWh/m²/an) et une classe GES D (37 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 490 € et 740 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 335 000 €, soit 11 539,79 € le mètre carré.

Le bien se trouve à proximité du métro ligne 2 (Victor Hugo), du RER C et de lignes de bus.

Description

PARIS XVIème - AVENUE HUBERT GERMAIN, PROCHE VICTOR HUGO - STUDIO CALME ET LUMINEUX
Dans un immeuble récent, sécurisé avec gardien, studio avec de beaux volumes de 29,03 m² loi Carrez au 1er étage avec ascenseur.
Cet appartement comprend une entrée avec des placards, une belle pièce principale de 20 m² avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et un wc séparé.
Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché à proximité des commerces, des transports (Métro ligne 2 Victor Hugo, RER C et bus) et de l' Université Paris-Dauphine.
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 29,0 m²
Surface habitable : 29,0 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,9 m²)
- séjour + cuisine (20,4 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,2 m²)
Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur urbain
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 139 €
Taxe foncière : 981 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 451
Charges courantes par an : 1668,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie panahi EI, agent commercial (RSAC 528798549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

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01 44 05 05 06

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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