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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,23 m2 PARIS - 75015

Ref : 1559

950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 908000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,23 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

PASTEUR MONTPARNASSE | ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL EN PARFAIT ETAT AVEC BALCON, PARKING SOUTERRAIN



À proximité immédiate de Pasteur et de Montparnasse, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1962 avec gardien à demeure, cet élégant appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente.

En parfait état, il offre une distribution harmonieuse et des prestations soignées, avec de nombreux rangements intégrés.

L'entrée ouvre sur un vaste double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, prolongé par un large balcon donnant sur la rue de Vaugirard. Exposé au Sud, cet espace de réception bénéficie d'une agréable lumière naturelle.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

La partie nuit, parfaitement indépendante, se compose de deux belles chambres donnant au calme sur cour, avec une vue dégagée et une agréable échappée sur la Tour Eiffel.

Une belle salle de bains récemment rénovée, aux lignes contemporaines, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'un excellent plan, de nombreux rangements et d'une rénovation récente permettant une installation immédiate, sans travaux.

Une cave complètent ce bien.

Un emplacement de parking en sous sol en sus du prix de vente pour 20 000 euros. (Dimension 2,85 x 5.10 m)

Un appartement familial rare sur le secteur, alliant élégance, confort et fonctionnalité, avec balcon, calme, vue dégagée et stationnement, à quelques pas de Pasteur et de Montparnasse.

Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle à manger (13,5 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 420 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 197
  • Charges courantes par an : 5076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19131kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

43 Boulevard Pasteur

75015 PARIS

01 87 44 94 94
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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