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Maison à vendre 9 pièces - 240 m² COUIZA - 11

Ref : 5407

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 240 m2 - Couiza - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de 240 m² située au centre du village de Couiza (11190, Aude). Ce bien ancien se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, et s'inscrit sur un terrain de 221 m².

Une grande partie de la maison a fait l'objet d'une rénovation en 2020, incluant l'installation de la climatisation et du double vitrage. Le bien dispose d'une cour privative, et une grange attenante est comprise dans la vente. La configuration de la maison permet d'envisager la création de deux à trois logements indépendants.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (110 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).

Prix : 150 000 €, soit 625 €/m². Taxe foncière : 2 801 €.

Description

Grande maison de village de plus de 240m² habitable au centre de Couiza où se trouvent tous les commerces.
Une grande partie de la maison a été rénovée en 2020 avec climatisation et double vitrage.
Une grande cour offre un bel espace extérieur privatif.
Une grange attenante est incluse dans la vente. Possible de créer deux, même trois logements indépendants sans trop de travaux supplémentaires. Un bel investissement.

Vue globale

Surface totale : 357 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 221 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Cuisine

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel mixte mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Air conditionné, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2020 une grande partie de la maison refaite en entier Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 2801 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2023

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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Achat Vente

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Location Gestion

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