Maison à vendre 3 pièces - 77,73 m² MONTAZELS - 11

Maison de 77,73 m² de type quatre faces, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, située à Montazels (11190), à proximité de Couiza. Rénovée en 2016, elle est proposée à la vente au prix de 153 000 €, soit 1 968,35 € le m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une deuxième chambre/dortoir de 34 m², climatisée. La maison est équipée de panneaux solaires, de double vitrage, d'une climatisation et d'un poêle à bois. Une cheminée est également présente.

Le terrain de 815 m² comprend un jardin avec des arbres fruitiers, une cuisine d'été équipée avec terrasse à l'arrière, une serre et un poulailler au fond. Une cave permet le stockage du bois et du vin. Un petit terrain de loisir à proximité est inclus dans la vente.

Côté diagnostic, le DPE indique une classe énergie C (113 kWh/m²/an) et une classe GES A (3 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 610 € et 880 € (référence 2023). La taxe foncière s'élève à 929 €.

La vente est possible avec les meubles.