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Maison à vendre 3 pièces - 64 m² QUILLAN - 11

Ref : 5375

149 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Quillan - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison ancienne de 64 m² à Quillan (11500), composée de 3 pièces dont 2 chambres, sur une parcelle de 641 m² avec terrasses et vue sur la ville.

La maison a été rénovée et est habitable de suite. Au rez-de-chaussée, un sous-sol semi-enterré comprend un garage et deux pièces prêtes pour aménagement. Au premier étage, on trouve un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Prix : 149 900 € (2 342,19 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe D (233 kWh/m²/an) en consommation d'énergie, classe B (8 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 260 € et 1 760 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 970 €.

Description

Maison de deux chambres rénovée avec goût. Elle se trouve dans la ville de Quillan à l'entrée des montagnes et où se trouve toute les commerces. une parcelle de 641m² vous offre une espace verte, arborées très agréable avec terrasses et des vues dégagées sur la ville et au-dela. Au rez-de-chaussée un sous-sol semi enterré avec garage et deux pièces prêtes pour aménager. Au premier étage un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Habitable de suite.

Vue globale

Surface totale : 126,8 m²
Surface habitable : 64 m²
Surface terrain : 641 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m²)
- Séjour (29 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (7 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Placards (1,1 m²)
- Garage (30 m²)
- Sous-sol (32,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 64 m²
Chauffage : Individuel mixte electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Taxe foncière : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Itnl. Toulouse : 135 km
Gare SNCF : 1 km
Aeroport Intl. Carcassonne : 80 km
Station de ski : 35 km
Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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