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Maison à vendre 4 pièces - 95 m² ALET LES BAINS - 11

Ref : 4108

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Alet Les Bains - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Au cœur d'Alet les bains, village médiéval, cette maison de caractère pleine d'authenticité séduira les amateurs de pierre et d'ambiance.
Elle est composée de 2 chambres, 2 salles d'eau, séjour, salon, cuisine, cellier et une pièce de rangement au rez-de-chaussée
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, intime et facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air grâce à son espace barbecue.
Un atelier indépendant de 24m² au jardin complète l'ensemble, parfait pour le bricolage, un espace créatif ou petit gite.
Maison de charme avec pierre apparente, du double vitrage, toit révisé en 2014 et un chauffage central au gaz de ville. A visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 135 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Degagement (12 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Cellier (5,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Palier chambre (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
Chauffage : Cc gaz de ville chauffage central au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, poutres
Barbecue
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : refection toit 2014 double vitrage revision chaudiere Année rénovation: 2002
Taxe foncière : 1461 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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