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Résumé AI
Maison de 95 m², 4 pièces dont 2 chambres, à Alet-les-Bains (11580). Prix de vente : 125 000 € (soit 1 315,79 € le m²).
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, un cellier et une pièce de rangement. Elle dispose d'une cheminée, de murs en pierre apparente et du double vitrage. Le chauffage est central, au gaz de ville. À l'extérieur, un jardin d'une surface de terrain totale de 135 m² est équipé d'un espace barbecue. Un atelier indépendant de 24 m² complète le bien.
Côté travaux, le toit a été révisé en 2014, la chaudière a été révisée et une rénovation a eu lieu en 2002.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (170 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe D (37 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 480 € et 2 050 €.
Taxe foncière : 1 461 €. Stationnement en rue.
Description
Elle est composée de 2 chambres, 2 salles d'eau, séjour, salon, cuisine, cellier et une pièce de rangement au rez-de-chaussée
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, intime et facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air grâce à son espace barbecue.
Un atelier indépendant de 24m² au jardin complète l'ensemble, parfait pour le bricolage, un espace créatif ou petit gite.
Maison de charme avec pierre apparente, du double vitrage, toit révisé en 2014 et un chauffage central au gaz de ville. A visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 135 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Degagement (12 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Cellier (5,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Palier chambre (7,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Cc gaz de ville chauffage central au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Barbecue
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : refection toit 2014 double vitrage revision chaudiere Année rénovation: 2002
- Taxe foncière : 1461 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
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