Appartement F2 à louer 2 pièces - 41 m2 ALLAUCH - 13
800 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Allauch
Charmant T2 meublé de 41 m², idéalement situé dans une petite résidence récente et très bien entretenue. Au premier et dernier étage, le séjour lumineux s’ouvre sur une grande cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. La chambre de 12 m² dispose d’un placard aménagé, complétée par une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Une terrasse privée avec point d’eau offre un agréable coin extérieur pour profiter des beaux jours. La desserte est excellente : arrêts de bus au pied de l’immeuble, à proximité des commerces et du métro, parfait pour une personne seule ou un couple.
Points clés
- T2 meublé – 41 m²
- Terrasse privée avec point d’eau
- Dernier étage, sans ascenseur
- Copropriété : 1 lot, charges estimées 1 €/an
DPE B · GES A
📞 CENTURY 21 Concept Immobilier — 04 91 62 60 39
Description
Dans une résidence récente, recherchée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 meublé de 41 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.
En excellent état, cet appartement séduit dès l'entrée par son séjour lumineux et agréable, ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial.
La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m², particulièrement confortable, bénéficiant d'un placard aménagé. Vous disposerez également d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant, idéal au quotidien.
Atout supplémentaire : une agréable terrasse avec point d'eau, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Côté praticité, des arrêts de bus sont situés au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement les commerces ainsi que le métro.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et prêt à vivre.
Disponible à partir du 1er novembre.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (20,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 790 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 533,65 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410,50 € TTC
- Etablissement état des lieux : 123,15 € TTC
- Dépôt de garantie : 1000 €
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Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier
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