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Maison à vendre 6 pièces - 120,71 m² VILLEMARDY - 41

Ref : 1957

205 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120,71 m2 - Villemardy - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de 120,71 m² à vendre à Villemardy (41100, Loir-et-Cher), au prix de 205 000 €, soit 1 698,29 €/m².

Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres. Construite en brique par Demeure Terre et Tradition, il s'agit d'un bien de construction récente. Le bien comprend un terrain de 697 m² avec jardin.

Côté performance énergétique, la maison est classée B pour la consommation (94 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an). Le budget annuel de chauffage estimé est compris entre 930 € et 1 320 € (année de référence 2023).

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution au sol. Le bien est équipé d'un poêle ainsi que de panneaux solaires avec revente totale de l'électricité.

Description

Découvrez cette belle maison Demeure Terre et Tradition offrant environ 120 m² habitables et de beaux volumes.

5 chambres pour accueillir toute la famille
697 m² de terrain, avec un agréable jardin
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Poêle pour une ambiance chaleureuse
Panneaux solaires avec revente totale de lélectricité
Construction en brique

Une maison confortable et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche despace, de tranquillité et de confort énergétique, dans un environnement agréable à Villemardy, à quelques minutes de Vendôme.

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 120,7 m²
Surface terrain : 697 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (0,7 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (9 m²)
- Degagement (2,4 m²)
- Garage (10,4 m²)
- Celier (10,6 m²)
- Salle de bain (7 m²)
- Degagement (3,3 m²)
- Garage 2 (46 m²)
- Préau (28 m²)
- Entrée (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol aerothermie
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Enduits projetés
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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