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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,86 m2 QUIMPER - 29

Ref : 86

110 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93,86 m2 - Quimper - 29 - BRETAGNE
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Résumé AI



Appartement T5 de 94 m² au 3e étage d'une résidence en copropriété de 83 lots, situé dans le quartier de Penhars à Quimper (29000).

L'appartement se compose de trois chambres, d'un séjour-salon avec balcon, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une salle de bains avec baignoire et de deux WC, dont un indépendant. Deux chambres disposent d'un accès à un balcon, pour un total de trois balcons. Le séjour offre une vue sur la verdure. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC et est chauffé de manière collective. Une cave est également associée au bien.

L'immeuble, de construction récente, a été ravalé en 2026.

Prix de vente : 110 250 € (1 174,62 €/m²)
Charges mensuelles : 80 €
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 980 €

DPE : classe énergie D (193 kWh/m²/an) – classe GES D (42 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 650 € et 2 290 € (prix moyens des énergies 2023).

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 RG IMMO Appartement T5 de 94 m² à vendre à Quimper, quartier Penhars, avec 3 chambres et 3 balcons.

Au 3e étage d'une résidence dont la façade a été entièrement ravalée en 2026, ce grand appartement familial est lumineux et bien desservi. Il est prêt à habiter.

L'appartement se compose de :

une entrée avec placard et un dégagement desservant les pièces de nuit ;
un séjour-salon lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure ;
une cuisine indépendante avec fenêtre ;
trois chambres, dont deux avec accès à un balcon ;
une salle de bains avec baignoire et WC ;
un second WC indépendant.

Les points forts :

94 m² habitables, rare sur ce type de bien à Quimper ;
3 balcons pour profiter de l'extérieur dans chaque espace de vie ;
deux WC, un vrai confort pour une famille ;
copropriété ravalée en 2026 : pas de gros travaux de façade à prévoir ;
double vitrage PVC ;
quartier de Penhars, proche des commerces, écoles et transports.

Ce T5 conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement locatif à Quimper.

Découvrez la visite vidéo de l'appartement en annexe de cette annonce.

Visites et renseignements : Romain GUEGUEN, Century 21 RG Immo, au 02 98 95 74 29.

Vue globale

  • Surface totale : 93,9 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Entrée (11,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19342kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 RG Immo

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52 avenue de la Plage

29950 BENODET

02 98 95 74 29

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