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Maison à vendre 5 pièces - 129,89 m2 Nord - 59

Ref : 2628

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 129,89 m2 - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Cette maison de 130 m², située à Lomme (59160), se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Le séjour de 45 m² s'ouvre directement sur la cuisine. On trouve également une salle de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux WC et une cheminée. Une terrasse est attenante.

Côté extérieurs et annexes, le bien dispose d'un terrain de 483 m², d'une cave de 45 m² et d'un garage de 20 m² ; un second véhicule peut être stationné dans l'allée de la maison.

Le bien est à rafraîchir (peintures et salle de bains de l'étage).

Sur le plan énergétique, le DPE classe le logement en catégorie C (172 kWh/m²/an en énergie primaire ; 149 kWh/m²/an en énergie finale) et en catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (29 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 040 € et 2 820 € (base 2023).

Le prix de vente s'établit à 420 000 €, soit 3 233,51 €/m². La taxe foncière est de 1 200 €.

En matière d'accès, un arrêt de bus est à 3 minutes à pied et la station de métro Bourg à 10 minutes à pied. Quelques établissements scolaires (maternelle, écoles primaires, collège) se trouvent à quelques minutes à pied, de même qu'un square. Le centre commercial Englos et le MIN sont également à proximité.

Description

Nichée dans un quartier résidentiel de Lomme à proximité du Bourg, cette maison de 130 m² offre quatre chambres, un séjour de 45m² très lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, ainsi qu'une cave de 45 m² et un garage de 20 m², idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du rangement. Le logement, à rafraîchir (peintures et salle de bains de l'étage), dispose de deux WC, d'une salle de bains à l'étage et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant de répondre aux besoins d'une famille. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.

Le quotidien se vit à proximité immédiate d'un square verdoyant, parfait pour les balades du soir, et à quelques minutes à pied des établissements scolaires, dont un collège, une maternelle et des écoles primaires, offrant un cadre pratique pour les enfants. Le centre commercial Englos et le MIN se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes à pied et le métro Bourg à 10 minutes à pied, assurant un accès aisé aux réseaux de transport en commun. Cette maison combine ainsi espace, fonctionnalité et un environnement calme, propice à une vie de famille sereine. Possibilité de garer un véhicule dans le garage et un autre dans l'allée de la maison.

Vue globale

  • Surface totale : 129,9 m2
  • Surface habitable : 129,9 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (45 m2)
    • Garage (19,7 m2)
    • Palier (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Autoroute : 1000 m
  • Métro : 1000 m
  • Bus : 500 m
  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17229kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

1 rue du Palais de Justice

59800 LILLE

03 28 04 80 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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