Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 WASQUEHAL - 59
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 1930 d'environ 90 m² située à Wasquehal (59290), dans le quartier Capreau, à la limite de Croix. Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger, une cuisine équipée ouverte et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 12,3 m² et une salle de bains avec douche, vasque et WC. Les combles aménagés au second étage proposent deux chambres supplémentaires de 12 et 12,4 m².
Le chauffage est un chauffage central au gaz ; la maison dispose du double vitrage.
Côté diagnostics, le DPE est classé D (210 kWh/m²/an) en énergie et C (20 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 780 € et 2 137 €.
Le prix de vente est de 139 000 €, soit 1 544,44 € le m². Le bien n'attire pas d'espace extérieur ; le stationnement est facile. Côté accès, un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied et l'arrêt de tramway « Les 3 Suisses » à environ 15 minutes à pied. Des commerces, services et écoles sont à proximité, ainsi que les grands axes routiers en direction de Lille et de la Belgique.
Description
SECTEUR : Quartier Capreau de WASQUEHAL à la limite de CROIX, à proximité des commodités :
*Arrêt de BUS à quelques minutes à pied
*Arrêt de TRAMWAY "les 3 suisses" à environ 15 minutes à pied
* Commerces - Services - Ecoles
*Accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction Lille ou La Belgique.
La maison se présente ainsi, au RDC :
*un AGREABLE SALON - SALLE à MANGER, *une CUISINE meublée équipée ouverte,
* un WC séparé.
Au premier étage, un palier desservant : *une CHAMBRE de 12,3m2
*une grande SALLE de BAINS (douche - vasque - WC)
Au second étage, les combles aménagés en :
* 2 CHAMBRES supplémentaires (12 et 12.4 m²).
DPE D - CC GAZ - DOUBLE VITRAGE
Pas d'extérieur / Stationnement facile.
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 55 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon - Séjour (21 m2)
- Cuisine (15 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle de bains (9,5 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2137,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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