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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 17528

840 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Exclusivité

Description

À LOUER Appartement 2 pièces neuf de 39 m² Première occupation

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 39 m², situé au 2 et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, en première occupation.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée comprenant un four, une plaque à induction, une hotte, des meubles hauts et bas, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur.
Vous trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et un emplacement prévu pour installer votre lave-linge.
Le logement dispose également d'une terrasse/loggia ouverte de 16 m2, idéale pour profiter d'un grand espace extérieur supplémentaire.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de volets roulants motorisés BSO sur des baies vitrées XXL, avec commande à distance.

Ce logement bénéficie d'un chauffage au réseau de chaleur urbain inclus dans les charges

Stationnement : possibilité de louer une place de parking en supplément pour 40 € par mois, située à environ 5 minutes à pied du logement.

Le logement est disponible à partir du 12 octobre 2026.

Un emplacement privilégié au bord de l'eau :
-Parcs et promenades aménagés à proximité
- Supermarché de proximité :Super U, Utile à 3 min à pied.
-Tram D station Starcoop à environ 5 minutes à pied
- Kehl (Allemagne) à 2 stations de Tram
-Centre-ville accessible en environ 15 minutes
- À proximité du Campus Esplanade
- Garage à vélos sécurisé

Un appartement neuf, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2026

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe aérothermique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 489 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 117 € TTC
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 221,0 € et 299,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Brasseurs

CENTURY 21 Les Brasseurs

CENTURY 21 Les Brasseurs

73 route de Bischwiller

67300 SCHILTIGHEIM

03 88 33 33 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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