Maison à vendre 4 pièces - 73,52 m2 MOLAY - 89
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 73,52 m² à Molay (89310), à proximité de Noyer-sur-Serein. Le bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée : salon, séjour/salle à manger, cuisine, salle d'eau et toilettes. À l'étage, un palier dessert les deux chambres. Le logement présente des pierres de Bourgogne et des poutres. Une cheminée est installée.
L'extérieur comprend un jardinet sans vis-à-vis avec terrasse, ouvrant sur un environnement verdoyant. Le terrain attenant couvre 142 m².
Prix de vente : 98 000 €, soit 1 332,97 €/m².
Diagnostics : DPE classe F (414 kWh/m²/an) ; émissions de GES classe C (15 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 850 et 2 560 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 530 €.
Description
Vous profiterez d'un jardinet sans vis à vis avec terrasse vous offrant une magnifique vue sur un environnement verdoyant.
Idéal pour un 1er achat ou une résidence secondaire !
Vue globale
- Surface totale : 87,5 m2
- Surface habitable : 73,5 m2
- Surface terrain : 142 m2
-
Nombre de pièces : 4
- salon (18,8 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (1,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre 2 (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- Chauffage : Bois/ électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi / pierre
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 530 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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