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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,85 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 625

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,85 m2 - Juvisy Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,85 m2 - Juvisy Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'Agence CENTURY 21 Immo Danton de Juvisy-sur-Orge vous propose cet agréable appartement de type T2 d'environ 49 m², idéalement situé au cœur d'un quartier recherché de Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate de la gare RER C et D, des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien.

Situé au 6 étage d'une résidence de standing avec gardiens, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec ses jardins paysagers et sa piscine, offrant un cadre de vie privilégié à proximité directe du centre-ville et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie, apportant un espace de rangement complémentaire particulièrement appréciable.

Situé en étage élevé, le logement profite d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, renforçant la sensation d'espace et de luminosité.

Une cave ainsi qu'un box de stationnement privatif complètent ce bien.

Un appartement réunissant emplacement stratégique, prestations de résidence, confort et annexes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,6 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1715 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 352
  • Charges courantes par an : 1254639,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17236kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

20 rue de Draveil

91260 JUVISY SUR ORGE

01 69 21 92 19
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Nos offres

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