Maison à vendre 4 pièces - 65,87 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33
Ref : 68
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
"Maison Elise"
L'agence Century 21 Les pins de l'océan vous proposent en exclusivité une maison ossature bois de 65 m² avec véranda attenante de 15 m², située à Grayanetl'Hôpital, sur une parcelle entièrement constructible de 1 720 m².
Elle se compose d'un salon/salle à manger équipé d'un insert, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une véranda lumineuse offrant une vraie pièce supplémentaire.
La maison est raccordée au toutàl'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'imaginer facilement une modernisation complète, une redistribution des espaces ou un agrandissement. L'ossature bois offre une base intéressante pour créer une maison chaleureuse et personnalisée.
Le terrain, rare par sa surface et son caractère entièrement constructible, permet de nombreux projets : extension, seconde habitation, dépendances, piscine ou investissement locatif. Un vrai potentiel d'évolution dans un secteur calme de Grayanetl'Hôpital.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure ou une valorisation à long terme.
L'agence Century 21 Les pins de l'océan vous proposent en exclusivité une maison ossature bois de 65 m² avec véranda attenante de 15 m², située à Grayanetl'Hôpital, sur une parcelle entièrement constructible de 1 720 m².
Elle se compose d'un salon/salle à manger équipé d'un insert, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une véranda lumineuse offrant une vraie pièce supplémentaire.
La maison est raccordée au toutàl'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'imaginer facilement une modernisation complète, une redistribution des espaces ou un agrandissement. L'ossature bois offre une base intéressante pour créer une maison chaleureuse et personnalisée.
Le terrain, rare par sa surface et son caractère entièrement constructible, permet de nombreux projets : extension, seconde habitation, dépendances, piscine ou investissement locatif. Un vrai potentiel d'évolution dans un secteur calme de Grayanetl'Hôpital.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure ou une valorisation à long terme.
Vue globale
- Surface totale : 81,1 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Surface terrain : 1 722 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Véranda (15,2 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle à manger (15,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Séjour (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bois
- Véranda
- Cheminée, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Taxe foncière : 325 €
À proximité
- Bus : 450m
- Commerces : 450m
- Crèche : 1800m
- Forêt : 150m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2026
Bien proposé par
Antoine
allaire
EI, agent commercial (RSAC 948602396)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Pins de l'Océan
Nos offres
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